Trang chủ › Mẫu nhà đẹp › Nhà phố
Nhà phố: định hướng thiết kế thực tế
Nhà phố phải thích ứng tiếng ồn, bụi, chỗ để xe và quy định đô thị trong khi vẫn tạo môi trường sống thoáng và riêng tư.
Trước khi chọn mẫu: khảo sát khu đất, kiểm tra quy hoạch, lập danh sách nhu cầu và xác định ngân sách gồm cả nội thất, sân vườn cùng khoản dự phòng.
Các phần cần nghiên cứu
1. Phân khu ở và kinh doanh
Nếu có kinh doanh, bố trí lối vào, điện nước và nhà vệ sinh riêng để giảm xung đột với sinh hoạt gia đình.
2. Chỗ để xe an toàn
Gara cần độ dốc hợp lý, thoát nước, thông gió và cửa ngăn với không gian ở; kiểm tra bán kính quay xe.
3. Giảm ồn và bụi
Dùng lớp đệm như sảnh, logia, tủ hoặc phòng phụ phía mặt đường; chọn cửa kính và khe kín phù hợp.
4. Tuân thủ quy hoạch
Xác minh chỉ giới, khoảng lùi, mật độ, chiều cao và ban công trước khi chốt mặt bằng để tránh phải sửa hồ sơ.
Hồ sơ nên có trước khi thi công
- Mặt bằng có kích thước, đồ nội thất và luồng di chuyển.
- Mặt đứng, mặt cắt và phối cảnh thống nhất tỷ lệ.
- Hồ sơ kết cấu được tính theo địa chất và tải trọng thực tế.
- Bản vẽ điện nước, điều hòa, chiếu sáng và chống thấm.
- Bảng vật liệu, dự toán khối lượng và tiến độ nghiệm thu.
Hình ảnh dùng để định hướng không thay thế hồ sơ thiết kế. Mọi kích thước và kết cấu cần được người có chuyên môn xác nhận theo khu đất cụ thể.