Trang chủ › Mẫu nhà đẹp › Nhà cấp 4
Nhà cấp 4: định hướng thiết kế thực tế
Nhà cấp 4 phù hợp gia đình muốn sinh hoạt trên một mặt sàn, kết nối sân vườn thuận tiện và kiểm soát chi phí xây dựng.
Trước khi chọn mẫu: khảo sát khu đất, kiểm tra quy hoạch, lập danh sách nhu cầu và xác định ngân sách gồm cả nội thất, sân vườn cùng khoản dự phòng.
Các phần cần nghiên cứu
1. Bố trí công năng một tầng
Phân tách khu sinh hoạt chung và phòng ngủ bằng khoảng đệm; rút ngắn hành lang để tăng diện tích sử dụng.
2. Tỷ lệ mái và mặt đứng
Chiều cao mái cần cân với bề ngang nhà; chốt vật liệu lợp sớm để kết cấu được tính đúng tải trọng.
3. Chiếu sáng, thông gió
Ưu tiên cửa mở hai hướng, khoảng sân hoặc giếng trời cho khu giữa nhà; có giải pháp che nắng hướng Tây.
4. Dự toán và khả năng mở rộng
Dự toán cả sân, cổng, bể nước và nội thất cố định; dự phòng vị trí nâng tầng chỉ khi móng và kết cấu được thiết kế từ đầu.
Hồ sơ nên có trước khi thi công
- Mặt bằng có kích thước, đồ nội thất và luồng di chuyển.
- Mặt đứng, mặt cắt và phối cảnh thống nhất tỷ lệ.
- Hồ sơ kết cấu được tính theo địa chất và tải trọng thực tế.
- Bản vẽ điện nước, điều hòa, chiếu sáng và chống thấm.
- Bảng vật liệu, dự toán khối lượng và tiến độ nghiệm thu.
Hình ảnh dùng để định hướng không thay thế hồ sơ thiết kế. Mọi kích thước và kết cấu cần được người có chuyên môn xác nhận theo khu đất cụ thể.