Trang chủ › Theo kích thước đất › Nhà 4x10m
Nhà 4x10m: hướng dẫn bố trí thực tế
Phân tích mặt bằng, ánh sáng, kết cấu và ngân sách theo kích thước khu đất.
1. Khảo sát và quy hoạch
Đo ranh, cao độ, lộ giới, khoảng lùi và công trình bên cạnh. Kích thước 4 × 10 m tạo khoảng 40 m² mỗi sàn trước khi trừ tường và khoảng lùi.
2. Mặt bằng tầng trệt
Chốt lối xe, cửa vào, cầu thang, khu ướt và nội thất thật trước khi chia phòng. Kiểm tra khoảng mở cửa và lối đi liên tục.
3. Ánh sáng và thông gió
Tạo cửa vào-ra cho luồng gió; giếng trời cần thoát nước, che mưa, chống côn trùng và lối vệ sinh.
4. Kết cấu và kỹ thuật
Đồng bộ cột dầm với tường, cửa và trục ống; móng theo khảo sát đất. Chừa cửa thăm cho thiết bị và đường ống.
5. Mặt tiền, xe và riêng tư
Kiểm tra xe thực, độ dốc ram, cao độ đường; che nắng bên ngoài và không để lam hoặc cây cản thoát hiểm.
6. Chi phí và hồ sơ
So sánh phương án cùng mức hoàn thiện; dự toán đủ móng, mái, cửa, thiết bị, sân cổng, nội thất cố định và dự phòng.
Checklist
- Bản đo hiện trạng và quy hoạch.
- Mặt bằng có nội thất cùng kích thước thông thủy.
- Mặt cắt cầu thang, giếng trời và mái.
- Hồ sơ kết cấu, điện nước, chống thấm.
- Dự toán và mốc nghiệm thu.
Cần kiến trúc sư và kỹ sư kiểm tra cho khu đất thực tế.