Trang chủ › Theo kích thước đất › Nhà ngang 7m
Nhà ngang 7m: hướng dẫn bố trí thực tế
Phân tích mặt bằng, ánh sáng, kết cấu và ngân sách theo kích thước khu đất.
Luôn đo lại hiện trạng: kích thước trên giấy chưa phản ánh khoảng lùi, tường và sai số ranh.
1. Khảo sát và quy hoạch
Đo ranh, cao độ, lộ giới, khoảng lùi và công trình bên cạnh. Mặt tiền 7 m cần được chia nhịp theo cửa, cột, cầu thang và nội thất; chiều sâu quyết định vị trí khoảng sáng.
2. Mặt bằng tầng trệt
Chốt lối xe, cửa vào, cầu thang, khu ướt và nội thất thật trước khi chia phòng.
3. Ánh sáng và thông gió
Tạo cửa vào-ra cho luồng gió; giếng trời cần thoát nước, che mưa và lối vệ sinh.
4. Kết cấu và kỹ thuật
Đồng bộ cột dầm với tường, cửa và trục ống; móng phải theo khảo sát đất.
5. Mặt tiền và riêng tư
Che nắng từ bên ngoài, kiểm soát tầm nhìn, không để lam hoặc cây cản thoát hiểm.
6. Chi phí và hồ sơ
So sánh phương án cùng mức hoàn thiện; dự toán đủ móng, mái, cửa, thiết bị và dự phòng.
Checklist
- Bản đo hiện trạng và quy hoạch.
- Mặt bằng có nội thất cùng kích thước thông thủy.
- Mặt cắt cầu thang, giếng trời và mái.
- Hồ sơ kết cấu, điện nước, chống thấm.
- Dự toán và mốc nghiệm thu.
Cần kiến trúc sư và kỹ sư kiểm tra cho khu đất thực tế.